전원주택 단지 구입하기전 알아야할 사실 (1)

관리자 2018.08.20 12:49 조회 수 : 142

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농촌 주택 단지를 사기 전에 주목할 세부 사항을 자세히 설명합니다.

도로? 내 땅의 공유 공간을 확인하십시오!

나는 100평의 땅을 샀지만 실제로는 90평의 땅을 지어 집을 짓는가? 주택에 관해 묻고 토지에 대해 궁금해하는 사람들이 있습니다. 나는 100평의 땅을 샀지만 집을 지을 땅은 90평 밖에 없었다.
이 상황은 극히 드물지만 산 토지에 공유 영역이 포함되어 있으면 도로, 공원 등이 손실되어 실제로 판매할 수 있는 사전 판매 공간의 양이 줄어듭니다.
속도가 문제가 되지 않더라도 문제가 되지 않지만 구축하려는 제곱미터 수를 만들 수 없는 경우 발생할 수 있습니다.

도로포장? 먼저 건축 관리자와 상의하십시오!

도로를 미리 포장하는 사람들이 있습니다. 물론, 사전에 유지 보수를 수행하는 경우 건설 현장에 편리하지만 비용이 발생할 수 있으므로 한 번 이상 당사에 문의하는 것이 좋습니다.
대부분 소유자는 도로를 만드는 것이 편리할 것으로 생각하므로 도로를 포장하는 때도 있습니다. 공사가 완료될 때까지 포장을 두 배로 해서는 안됩니다. 결국, 통신 라인이 매립되면 포장을 제거해야 합니다.

또한, 시공 중에 자재가 쌓이거나 운반되는 경우 지반 침하와 같은 손상을 일으킬 수 있는 문제가 있습니다.

소유권 확인이 필요합니다!


부동산 또는 판매 회사는 임대인과 보증금만으로 토지를 판매할 수 있으므로 판매 계약이 아닌 토지 판매 계약을 준비해야 합니다. 또한 소유자, 판매 회사 및 계약 업체의 권리관계가 어떻게 이루어지는 지 알아야 합니다.
토지 개발 및 소유권 이전 등록은 농지에 대한 독점 허가로 농지를 개발할 때 100% 건설이 완료된 경우에만 가능합니다. 한번 확인하고 싶을 수도 있습니다.

집만 지으면? 인프라를 확인하십시오!


많은 사람이 건축 비용에 대해 생각합니다. 그러나 가정으로 기능하려면 인프라가 기본적으로 포함되어야 합니다.
상하수도 시설, 전기, 통신, 주차장, 도로, 정화조 및 인터넷이 대부분 포함되어 있으며 대부분의 주택 단지에는 인프라가 설치되어 있습니다. 해서는 안 됩니다.
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